不動産クラウド

事業用・商用の不動産を取り扱う事業者向けの業務支援プラットフォーム。必要な機能を組み合わせて導入可能、事業戦略・投資対効果を織り込んだシステム開発で、事業成長を支援します。

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サービス概要

不動産クラウドは、事業用・商用の不動産を取り扱う事業者向けの業務支援プラットフォームです。
物件管理、MA、CRM、賃貸管理、売買情報のデータベース、アプリ作成機能など、不動産領域の各種業務機能を提供。オーダーメイドの商用不動産データ連携サービスなど、部分的な業務効率化を図るツールも展開しています。企業ごとに必要な機能を組み合わせ、カスタマイズして導入するため、事業・運用に合ったシステム構築が可能です。

単にシステムを提供するのではなく、不動産事業の戦略や投資対効果も織り込む「共創型開発」でシステム構築できるのが強み。導入前には、事業状況の把握や企業課題の検証から伴走し、課題を解消するシステムを選定します。新規事業の立ち上げ時は、JVスキームの提案なども対応可能。戦略に応じたシステム開発で、スモールスタートから事業の成長までをトータルサポートします。

不動産クラウドは、単にシステムを提供するのではなく、不動産事業の戦略や投資対効果も織り込む「共創型開発」でシステム構築できるのが強み。

主なポイント

【機能例①】オーダーメイドデータを取得できる商用不動産のデータ連携サービス

オープンデータによるコンテンツ確保や物件情報を簡単に更新できる、高性能な不動産ポータルサイトの構築が可能。
たとえば、「商用不動産のデータ連携サービス」では、不動産クラウドが保有する約10万物件のデータベースをもとに、最新の物件情報の提供や古くなったデータの自動修正が可能。企業の事業エリア・運用に必要なデータだけをオーダーメイドで連携するため、膨大なデータから必要な情報を探す・分析する手間と時間を省き、コストも抑えます。

連携方法は、企業の社内システムとの直接連携かCSVファイルの提供のいずれかを選択可能。提供する物件データは、住所・築年数・面積・構造など、基本的な情報を網羅しています。新規掲載物件の情報や、賃料・販売価格の推移、テナント・所有者の変更情報などは、最新データがリアルタイムで反映するため、タイムリーな物件リサーチが可能です。

オーダーメイドデータを取得できる商用不動産のデータ連携サービス

【機能例②】集客を支援する商用不動産のAI査定チャットボット

集客に効果的な機能を搭載したサイト・アプリを簡単に構築可能。
たとえば、住所や面積、築年月などの物件情報から、AIが商用不動産の査定～結果判定までを行う「AI査定チャットボット」を利用できます。タグを埋め込むだけで簡単に実装できる仕様で、導入・運用の手間もかかりません。査定結果の通知・情報連携方法などのカスタマイズにも対応。社内システム連携も可能で、AI査定の結果を営業と共有できるため、見込み客へスムーズなアプローチを実現。効率的に売主を獲得する集客ツールとして活用できます。

集客を支援する商用不動産のAI査定チャットボット

【機能例③】併せて使える不動産売買のマッチングプラットフォーム

不動産売買をサポートするマッチングプラットフォームの構築も可能。求人広告のような形で、不動産の買い手が取得条件を登録・掲載して売り手を募集する仕様で、売買の対象は築古不動産と事業用土地に特化しています。不動産仲介を挟まずに直接交渉できるため、仲介手数料を払わずに売買でき、売り手は完全無料でサービスを利用できます。
不動産仲介では難しい信託受益権や不動産M&Aなど、不動産を直接取引しないスキームや、区分所有・底地売却・再開発などにも活用できます。

併せて使える不動産売買のマッチングプラットフォーム