空室の通電手続きや入居者対応を中心に、業務一元化・効率化を支援する賃貸管理会社向けのサービス。管理業務の負担を削減します。
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複数のサービスを比較できる！
賃貸管理オクトパスは、東京ガスと英国オクトパスエナジーの合弁会社である、TGオクトパスエナジー株式会社が提供するサービスです。管理物件の空室時の通電・解約手続きを最短10秒で完了できる「空室通電サービス」と、修繕依頼や退去申請など、入居者からの問い合わせ・入居者への連絡を一元管理ができる「入居者チャットサービス」を軸に、管理会社の日常業務の手間とコストを削減します。
システム利用料、空室時の電気料金はいずれも無料で提供します。
また、新入居者へ案内する電気プランは実質再生可能エネルギー由来の電力が100%で、安定性と安価な価格を特徴としています。Googleマップレビューでは、4.4（※）と、高い評価を得ています。
※2026年8月現在。
管理物件の空室時の電気の通電・解約は、「空室通電サービス」で一括管理が可能。地域の電力会社への電話は不要で、各種手続きを最短10秒で完了できます。
システム利用料が発生しないため、物件オーナーの手続きなしで、サービスの導入・運用は管理会社の判断で進められます。
また、アカウント作成やシステム登録作業はオクトパスエナジーが行うため、物件情報をExcel・CSVで渡すだけで導入時の手間もかかりません。
空室期間の電気代は基本無料（※）となります。コスト削減だけでなく、電気料金を請求書で支払う手間も削減できます。
また、供給される電気は実質再生可能エネルギー100％・CO2排出実質ゼロのため、物件の環境対策アピールやブランド価値向上にも有用です。
※月50kWh/月程度までの通常利用は無料です。超過時のみ別途料金が発生します。
修繕依頼や退去申請、更新確認など入居者対応をLINEでまとめて受け付けることができるサービスです。空室通電サービスと同じコンソールで、入居者からの依頼や、入居者への連絡を行うことができます。一斉連絡も個別連絡も可能なので、共用スペースへの掲示やチラシ投函に代わる周知手段としても活用できます。電話対応やコールセンターのコスト削減にも役立ちます。
＜空室通電サービス＞
＜入居者チャットサービス＞
※LINE公式アカウントのメッセージ配信数が無料枠（月200通）を超える場合、実費が発生する場合があります。
| 会社名 | TGオクトパスエナジー株式会社 |
|---|---|
| 代表者名 | 中上 英尋 |
| 資本金 | 7億円（2021年3月9日現在） |
| 所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木1-4-5 アークヒルズサウスタワー18F |
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